贵港港南区国税局小区怎么样？好不好？港南区国税局小区业主论坛-米乐app官方

港南区国税局小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。港南区国税局小区的配套完善，设施齐全，在港南区国税局小区居住是十分安全便捷的。港南区国税局小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

港南区国税局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般港南区国税局小区多层的公摊为5%-10%，港南区国税局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，港南区国税局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买港南区国税局小区房子的情况来算一下。

要判断港南区国税局小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、港南区国税局小区区域自然环境评估；2、港南区国税局小区周边生活环境评估；3、港南区国税局小区建筑质量评估；4、港南区国税局小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、港南区国税局小区室内配套设施、设备评估；6、港南区国税局小区物业管理服务质量评估。

港南区国税局小区现在均价约为4745元/平米，开发商是暂无数据，位于江南大道旁x338。港南区国税局小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

港南区国税局小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港南区国税局小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港南区国税局小区建筑面积来算的。港南区国税局小区商品住房在销售时，购房者与港南区国税局小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港南区国税局小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买港南区国税局小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的港南区国税局小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买港南区国税局小区房子时的各项税费 4、仔细考量港南区国税局小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好港南区国税局小区房屋装修及维修费用预算。

港南区国税局小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。港南区国税局小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。港南区国税局小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。港南区国税局小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

港南区国税局小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且港南区国税局小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买港南区国税局小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

港南区国税局小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体港南区国税局小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，港南区国税局小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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