贵港地王大厦怎么样？好不好？地王大厦业主论坛-米乐app官方

地王大厦是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。地王大厦的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

判断地王大厦开发商的实力，1要了解地王大厦开发商和项目土地情况；2、要看地王大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看地王大厦开发商以往的业绩；4、地王大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看地王大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看地王大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，地王大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：地王大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于地王大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看地王大厦回款速度的要求。基本上来说，地王大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

地王大厦的房子出租需要注意：第一，对地王大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租地王大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，地王大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付地王大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买地王大厦房屋条件包含：1、借款人要有地王大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买地王大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买地王大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

地王大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．地王大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的地王大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交地王大厦交易结算资金托管凭证原件；6地王大厦契税完税或减免税凭证原件；7．地王大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

地王大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且地王大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，地王大厦地处位置是非常好的。

地王大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此地王大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，地王大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个地王大厦的环境卫生。所以，地王大厦里面的卫生很干净。

地王大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体地王大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，地王大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

地王大厦处于设中路116号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前地王大厦为6282元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。