贵港港宝馨泉园怎么样？好不好？港宝馨泉园业主论坛-米乐app官方

港宝馨泉园位于港宝街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去港宝馨泉园看房，首先可以通过拨打港宝馨泉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去港宝馨泉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询港宝馨泉园代理销售人员咨询。

港宝馨泉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港宝馨泉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港宝馨泉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港宝馨泉园建筑面积加倍计算。

港宝馨泉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般港宝馨泉园多层的公摊为5%-10%，港宝馨泉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，港宝馨泉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买港宝馨泉园房子的情况来算一下。

判断港宝馨泉园开发商的实力，1要了解港宝馨泉园开发商和项目土地情况；2、要看港宝馨泉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看港宝馨泉园开发商以往的业绩；4、港宝馨泉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看港宝馨泉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看港宝馨泉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买港宝馨泉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的港宝馨泉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买港宝馨泉园房子时的各项税费 4、仔细考量港宝馨泉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好港宝馨泉园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买港宝馨泉园房屋条件包含：1、借款人要有港宝馨泉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买港宝馨泉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买港宝馨泉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

港宝馨泉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且港宝馨泉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，港宝馨泉园地处位置是非常好的。

港宝馨泉园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而港宝馨泉园也拥有专业的物业管理团队，负责港宝馨泉园居住环境的卫生与安全。因此，在港宝馨泉园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

港宝馨泉园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，港宝馨泉园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，港宝馨泉园为6136元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，港宝馨泉园地址是港宝街，要是有疑问，可以直接去了解。